Рекламная еженедельная газета ТИРАЖ 210 000 экз.
⟵ Смотреть все статьи
23.01.2018

Сколько будет стоить жильё?

Недвижимость

Возможно, 2018 год станет последним годом относительно доступных цен на жилую недвижимость. Из-за объявленного государством сворачивания долевого строительства — деньги дольщиков заменят банковским проектным финансированием.

Главные сложности, с которыми столкнулись застройщики в прошлом году – это падение спроса и дорогие кредиты. Из-за сокращения реальных доходов население откладывало покупку жилья. Изменилось и само отношение людей к недвижимости – из-за снижения цен в рублях она перестала восприниматься надежным способом вложения или хотя бы сохранения средств. Сдача квартиры в аренду сейчас приносит в лучшем случае 4% годовых, сопряжена с множеством хлопот и непредвиденных расходов, тогда как банковский депозит даёт до 7% годовых, при этом средства застрахованы, а проценты — капитализируются. Застройщикам придется либо пересматривать цены, что даст волну скидок во второй половине 2018 года, либо рынок недвижимости замрет: ввод нового жилья спровоцирует избыток предложения, а спрос будет удовлетворяться за счет объектов, находящихся на последних стадиях строительства.

Роман Дежнев


Еще статьи рубрики "Недвижимость"

Недвижимость
Недвижимость
Недвижимость
Недвижимость