Рекламная еженедельная газета ТИРАЖ 210 000 экз.
⟵ Смотреть все статьи
17.04.2018

Если затопил сосед

Юрист

Если масштаб затопления обширнее маленького потолочного пятна, надо обесточить жилье. Затем нужно перекрыть источник затопления. Если соседа нет дома или источник где-то между этажами, перекрыть воду самостоятельно не получится. Нужно будет звонить в управляющую компанию, вызывать сантехников или аварийную службу, чтобы перекрыть весь стояк. Вне зависимости от того, насколько сильно льется вода с потолка, выламывать соседскую дверь нельзя, так как на подобные действия распространяется уголовная ответственность (ст. 139 УК РФ).

Итак, сначала с помощью аварийной службы надо выяснить, кто является виновником неприятного события – сосед сверху, фирма, производившая ремонтные работы или управляющая компания. Затем – оценить причиненный ущерб и составить акт. Подобный документ может выдать аварийная служба. Акт должен быть подписан обеими сторонами, а также представителем аварийной (коммунальной) службы или управляющей компании. С помощью этого акта и на основании ст. 1064 ГК РФ можно взыскать материальный ущерб с виновника затопления.

Подсчитав ущерб (и если сосед согласен с вашей оценкой), надо составить соглашение, в котором изложить размер ущерба (рассчитанный в рыночных ценах), а также порядок и срок полного расчета. Обычно стороны на основании акта составляют расписку, посредством которой фиксируется переданная сумма и отсутствие взаимных претензий.

Если мирное урегулирование конфликта не представляется возможным, то придётся с актом (в котором указан характер и масштаб повреждений) идти в суд.