Рекламная еженедельная газета ТИРАЖ 210 000 экз.
⟵ Смотреть все статьи
19.09.2019

Квартира в новостройке – плюсы и минусы

Квартира в новостройке – плюсы и минусы

Приобретение жилья в готовых новостройках и недостроенных домах становится популярным бизнесом на рынке первичной недвижимости. Но и здесь существуют свои «подводные камни».

Покупатель, заключающий договор на этапе строительства, не только приобретает жилье по более низкой цене, но и серьезно рискует. Иногда он может столкнуться с проблемами, которые приведут к потере капитала.

 О ситуациях, когда пайщики новостройки стали жертвами строительных компаний, часто пишут в прессе. Покупатели вкладывают капиталы, но не только не получают обещанную квартиру, но и лишаются последних сбережений.
В этой статье будет рассказано, как обезопасить себя от мошенников.

Преимущества квартиры в новостройке

1. Если вы вкладываете деньги в строительство дома на этапе котлована, то и цены на квартиры будут ниже. Стоимость жилья растет с ходом строительства, и цена его в доме «под ключ» соответственно увеличится.
2. Во время строительства еще можно договариваться со строителями и корректировать планировку жилья по своему вкусу. Это существенное преимущество перед квартирой на вторичном рынке. Там любое изменение сопровождается кучей документов и бюрократической волокитой.
3. На квартирах зарабатывают посредники. Они дожидаются момента, когда дом сдают в эксплуатацию и приобретают жилье на финальном этапе строительства.

Недостатки квартир в новостройках

Вкладывая деньги в незаконченную квартиру, человек становится владельцем жилья, которого физически нет. Это напоминает покупку воздушного замка (особенно, когда строительная компания малоизвестная). Качество исполнения такого объекта тоже остается под вопросом.

 Однако, если обратиться за консультацией к профессиональному брокеру, который все проверит и правильно оформит сделку, потери крупной суммы можно избежать.
К сожалению, наша действительность часто обманывает ожидания покупателя. Затянувшееся строительство и результат, далекий от ожиданий, – это, увы, знакомая ситуация, связанная с недочётами нашего законодательства.

 Недобросовестные застройщики часто не исполняют свои обязательства по отношению к заказчикам, поэтому при малейшем подозрении нужно перед покупкой жилья, взвесив все «за» и «против», не пожалеть денег на консультации опытных брокеров. Это единственный путь, чтобы обезопасить сделку.


Еще статьи рубрики "Недвижимость"

Возврат к списку